Проблема объектов незавершенного строительства в Алуштинском округе получит кардинальное решение. Об этом сообщила в ходе аппаратного совещания 5 ноября глава администрации Алушты Галина Огнева. Ранее она дала поручение главному архитектору Алушты Александру Струбалину предоставить на аппаратное совещание данные о недостроях Алуштинского округа и предполагаемых мерах по завершению их строительства, реконструкции или возведению на их месте новых зданий. При этом важно иметь актуальные данные о собственниках объектов, либо отнесении их к категории самостроев, а также опасности, которую могут нести сооружения, которые простояли в недостроенном состоянии не один год.
«Управлением градостроительства и архитектуры совместно с управлением земельных отношений Администрации Алушты была проведена инвентаризация объектов незавершенного строительства в Алуштинском городском округе, – сообщил А. Струбалин. – На сегодняшний день выявлено 13 подобных объектов». Среди них «утюг», здание ООО «Нева-Каскад» на ул. Перекопской, 4. Собственником объекта ведется работа по поиску покупателя, договор аренды земли не переоформлен. Сам объект находится в аварийном состоянии.
Глава администрации обратила внимание, что у арендаторов в Крыму осталось только около двух месяцев на перевод украинских договоров аренды муниципальной земли на российские нормы. Для тех арендаторов, которые не успеют уложиться в этот срок, последует потеря участка: земля, договор аренды на которую не оформлен в соответствии с законодательством РФ, перейдет в муниципальную собственность.
В Лазурном на территории пансионата «Лазурный берег» целых 8 объектов незавершенного строительства. Объект национализирован и находится в госсобственности. Администрация Алушты направляла письмо в исполнительную дирекцию пансионата, однако, ответа до сих пор нет.
В Алуште по ул. Набережной, 24, на территории санатория «Морской уголок» есть недостроенный гостиничный комплекс. Собственником ведется поиск покупателя, который, возможно, завершит строительство.
Еще один объект – спальный корпус пансионата «Северная Двина» по ул. 15 Апреля (ведутся судебные разбирательства по поводу прав собственности на этот объект), договор аренды не заключен.
На ул. Сергеева-Ценского, 4В, размещены два недостроенных объекта ООО «Ривьера-Алушта» – футбольное поле и здание для обслуживания этого поля. Администрацией Алушты в 2019 г. принято постановление о разработке проекта планировки и межевания территорий для завершения строительства этих объектов. Разрабатывается проектная документация, завершение строительства планируется в 2020 г.
Незавершенным остался корпус санатория 30 лет Октября на ул. Глазскрицкого, 17. Объект также национализирован. Администрацией Алушты направлено обращение в распорядительную дирекцию имущества РК с запросом о том, когда планируется достройка здания, ответа пока нет.
Расположенный практически в центре города, по ул. Ленина, 37, жилой дом, возведенный ООО «СтройИнвестАльянс», также остался недостроенным. Застройщик ищет подрядчика для завершения строительства
Судьба недостроя позади здания Администрации по ул. Пионерской, 20, который стоит в таком состоянии уже 15 лет: собственником, компанией «Укрпэйдж», поданы документы в Администрацию на заключение договора аренды.
По мнению главы администрации Алушты, вся работа по решению проблемы самостроев должна быть направлена на благо алуштинцев.
от застройщиков, чтобы они возобновили строительство. Это нужно потребовать жестко, так как Алушта – курортный город, и он не должен быть «утыкан» недостроями. Если же людям не нужно строить то, что они планировали ранее, давайте организуем выкуп этого имущества. Зачастую эти ужасные здания находятся в самом центре города. Муниципалитет может выкупить их у владельцев, конечно, не по рыночной цене, и перестроить, возвести на их месте офисные помещения, другие объекты, которые можно предоставлять в аренду. У нас не хватает зданий и сооружений муниципальной собственности. Например, помещение по ул. Пионерской, 20, подходит для постройки офисных помещений».
Глава администрации Алушты оценила доклад А. Струбалина: работа соответствующих служб Администрации в отношении недостроев должна быть более интенсивной. «Нужно находить владельцев недостроев. Если они не планируют завершать строительство, то следует принимать меры для приобретения этих недостроев муниципалитетом, – сказала Г. Огнева. – Для этого нужно активно работать специалистам профильных управлений, привлечь к обсуждению вопроса общественность, в частности, Общественный совет Алушты, а также депутатов профильной комиссии городского совета. Это позволит обеспечивать контроль за сроками выполнения взятых на себя застройщиками обязательств».
В случае, если собственники остаются пассивными и не хотят принимать никаких мер по достройке, либо продаже объектов и идти на компромисс с органами Администрации, возможно решение вопросов через суд, а также, как было указано, привлечение общественности, которая не остается равнодушной к судьбе родного города. Это позволит решить проблему незавершенного строительства, которое портит курортный регион.
«У вас должно быть единое видение этого процесса», – обратилась в завершение диалога Г. Огнева к руководителям управлений архитектуры и градостроительства, земельных отношений и имущественных отношений.
Татьяна ПОПОВА
Газета "Алуштинский вестник", №43 (1478) от 07.11.2019
Комментарии
Список комментариев пуст
Оставьте свой комментарий