Генеральный план – перспектива развития Алушты

Главным вопросом, вынесенным на рассмотрение депутатов Алуштинского городского совета в ходе заседания 56 внеочередной сессии, было утверждение Генерального плана муниципального образования городской округ Алушта.

Суть предлагаемого к утверждению главного градостроительного документа региона разъяснил заместитель главного архитектора Алушты Иван Портненко:

«Генеральный план является стратегическим градостроительным документом, и представляет территориальное развитие городского округа Алушта. Первый этап реализации Генерального плана – 2020 год, расчетный период планирования – 2030 год. Срок действия генерального плана – 20 лет. Целью разработки Генплана является планирование объектов местного значения городского округа исходя из экономических, экологических и других факторов, устойчивое развитие территорий городского округа, формирование условий для развития экономики городского округа.

Проект рассматривался на Публичных слушаниях, прошел согласование федеральными и региональными органами исполнительной власти. Однако, остались спорные моменты, такие как земли Лесного фонда и земли ПАО «Массандра». Поэтому проектом Генерального плана планируется смена функционального значения некоторых земельных участков, которые попали на эти спорные зоны, о которых идет речь. Все эти территории планируется использовать для развития социальной инфраструктуры региона. В округе большое количество земель сельскохозяйственного назначения – 4451 га, земель лесного фонда – 32 284 га. Министерство экологии и природных ресурсов РК и Министерство сельского хозяйства РК не согласовали нам проект Генерального плана в том виде, в котором он был представлен.

Поэтому было принято решение о создании согласительной комиссии, и по результатам ее работы была подготовлена карта разногласий, соответственно, с Министерством сельского хозяйства РК и Министерством экологии РК, в которой отображены все спорные территории. Это зоны с неурегулированными градостроительными отношениями. То есть, после утверждения Генерального плана на эти территории не будет распространяться действие Генплана до снятия всех разногласий».

По словам заместителя главного архитектора, Генеральный план не является статическим документом, он может быть изменен на протяжении всего периода своего действия. Что касается нынешнего Генплана Алушты, то разногласия в нем должны быть отрегулированы до августа 2019 г.

Среди спорных участков, отмеченных в карте разногласий – виноградники ПАО «Массандра» в районе МОУ «Школа №2», где планируется жилая застройка, виноградники на въезде в Алушту, где планируется строительство спортивного комплекса, нового Автовокзала и улавливающих парковок. Это также территории второй очереди микрорайона №4 (земли Лесного фонда), ряд участков ПАО «Массандра» в Приветном, Рыбачьем, Солнечногорском и другие участки.

Глава администрации Алушты Галина Огнева отметила также, что ситуация с передачей части земель Лесхоза и ПАО «Массандра» Алуштинскому муниципалитету находится на личном контроле Главы Республики Крым Сергея Аксенова. Проект Генерального плана был принят единогласно при одном воздержавшемся.

Председатель Алуштинского городского совета выразил благодарность главе администрации Алушты Галине Огневой, первому заместителю главы администрации Алушты Алексею Боярчуку, заместителю главного архитектора Алушты Ивану Портненко «за проведенную колоссальную работу по подготовке такого важного документа, принятие сегодняшнего решения позволяет нам утвердить очень значимый документ, который даст муниципалитету возможность развиваться».

Также в ходе заседания внесены изменения в принятое ранее решение Алуштинского городского совета от 25 марта 2015 г. № 9/51 об утверждении комплексной схемы размещения нестационарных торговых объектов. Изменения касаются включения в комплексную схему трех новых объектов фирменной торговли: мясоколбасной продукции крымского производства. Торговые точки будут располагаться на ул. Ялтинской, 1, на ул. Багликова, напротив магазина ПУД.

Еще одним своим решением депутаты утвердили реорганизацию муниципального казенного предприятия «Горсвет» путем присоединения к муниципальному унитарному предприятию «Управление благоустройства города и капитального строительства». Как пояснила начальник управления имущественных отношений Администрации Алушты Лилия Барабаш, решение принимается с целью увеличения экономической стабильности работы данных предприятий, а также оптимизации финансово-хозяйственной деятельности. При формировании проекта решения учитывалась финансовая отчетность предприятий за 9 месяцев 2018 г.

МУП «Управление благоустройства города и капитального строительства» становится правопреемником всех прав и обязанностей МКП «Горсвет». Также утвержден план мероприятий по реорганизации предприятий.

Татьяна ПОПОВА

Газета "Алуштинский вестник", №42 (1427) от 01.11.2018