Где крыша дома моего?

Этот вопрос для полутора тысяч алуштинских семей жизненно важен. В былые «застойные» времена в июле 1988 года на сессии горсовета была принята «Программа жилищного строительства в Алуште до 2000 года». Четкие расчеты объемов строительства, движения очереди на квартиры выстраивались в логически стройную и завершенную картину всеобщего счастья. Но... времена круто изменились и птица счастья завтрашнего дня улетела очень и очень далеко. Так что беседа ваша с главным специалистом Комитета по экономике Игорем Алексеевичем НЕЧАЕВЫМ получилась грустная. А разговор шел о жилье.

— Жилищное строительство во все времена было для нашего города, как и для страны в целом, больным вопросом. Сегодня на квартирном учете при горисполкоме в общей очереди стоит 1449 семей, первоочередной — 449 семей, внеочередной — 288 семей.

Либерализация цен, ударив по строителям, рикошетом коснется каждой этой семьи. Судите сами. В прошлом году 1 кв. метр общей площади по сравнению с 1990 годом подорожал примерно в три раза и обходился городу в 900 рублей. В этом году планируется с учетом ныне действующих цен увеличение этой стоимости приблизительно в 10 раз. Значит, 1 кв. метр общей площади обойдется городу в 9 тысяч рублей.

Раньше строительство жилья в Алуште велось в основном за счет средств дольщиков, в первую очередь санаторно-курортных учреждений. Очереди в этих организациях двигались достаточно быстро. Некоторые здравницы «Чайка», «Голубая волна»,«Северная Двина» построили для своих коллективов целые дома. Сегодня в связи с резким удорожанием стоимости строительства, реорганизацией санаторно-курортных учреждений, повышением платы за путевки и т. д. возможности дольщиков, естественно, тоже уменьшились.

Ранее на «городскую» очередь Крымоблисполком выделял Алуште 500-700 тысяч рублей в год, что позволяло строить где-то 20-25 квартир. Именно поэтому очередь при горисполкоме не уменьшалась, а постоянно росла. Забавная ситуация — в этом году на возведение жилья Совмин Крыма выделил нашему городу пока что те же самые 700 тысяч рублей. Это 2-3 квартиры.

Жилищное строительство сокращается. Если в 1986 году было введено в эксплуатацию 6 жилых домов (338 квартир), то в прошлом — 3 дома (140 квартир). При этом не учитываются дома, которые строительные организации возводят собственными силами.

Где же выход? Пока что можно надеяться на то, что в ближайшее время будет отменен налог на добавленную стоимость, «подешевеют» строительные материалы за счет ограничения рентабельности предприятий. Это позволило бы несколько уменьшить стоимость жилья. Ну, а что может сделать город? Сейчас рассматривается вопрос о продаже части квартир во вводимых в эксплуатацию домах с аукциона по свободным ценам. Мера эта вынужденная, но необходимая. Стартовая цена 2-3 миллиона рублей за квартиру. Все средства, вырученные на аукционе, будут направляться на жилищное и коммунальное строительство. Это позволит построить дополнительное количество квартир.

Записала Т. МАЛЬЦЕВА.

Газета "Алуштинский вестник", №13 (71) от 02.04.1992